Независимая строительная экспертиза

Наши основные направления деятельности – организация и проведение независимой судебной или досудебной строительно-технической экспертизы, строительный аудит, оценка стоимости объектов недвижимого имущества, а также, технические обследования существующих и строящихся объектов недвижимости, оказание услуг технического надзора Заказчика.

Проведение независимой строительной экспертизы может быть осуществлено на любом этапе строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, а также, по окончанию их выполнения. Досудебная экспертиза может быть организована в рамках взаимных договоренностей между участниками строительного проекта. Тоже самое касается строительного аудита.

Если взаимной договоренности не существует, и стороны находятся в состоянии серьезного конфликта, то одной из сторон следует инициировать судебную строительно-техническую экспертизу или судебный строительный аудит, разрешив проблему судебным способом.

Цели, которые преследует строительная экспертиза, как досудебная, так и судебная, могут быть совершенно различными. Экспертиза может проводиться для выяснения качества работ, их стоимости, для контроля за уровнем соблюдения договорных отношений, а также, для определения соответствия выполненных объемов и составов работ смете и проектной документации.

Экспертиза судебная всегда проводится для определения причин и виновников аварий, тем более, если причинен существенный ущерб и имеются человеческие жертвы. Судебная экспертиза применяется для определения размеров ущерба и стоимости работ по его устранению, если это возможно, что тоже определяют судебные эксперты.

Обычная строительно-техническая экспертиза становится судебной, если стороны вступили в судебный процесс. Назначается она органами судопроизводства в административном, арбитражном, уголовном, гражданском статусе суда. Итоги ее проведения необходимы для принятия судами перечисленных юрисдикций справедливых решений, что невозможно без полученных экспертами данных. Экспертное заключение имеет в суде статус доказательного аргумента.

Если открытое дело разрешается гражданским или арбитражным судом, экспертиза назначается судьей этого суда. Если открыто уголовное дело, экспертизу назначает следователь или прокурор.

Основная цель технического обследования – это определение состояния здания или его конструкций, определение их фактических несущих способностей. Оно является основным элементом строительно-технической экспертизы и может проводиться по инициативе суда или следствия. На основании технических обследований решаются вопросы о возможностях эксплуатации объектов, о замене или усилении их отдельных конструкций.

Технический надзор, услуги по которому мы оказываем, занимается контролем качества строительства в постоянном или периодическом режиме. Инженеры по техническому надзору регулярно находятся или регулярно посещают объекты Заказчика, следят за качеством работ, принимают выполненные работы, оформляя соответствующие документы на приемку работ.

Заказчик услуги получает постоянную или периодическую информацию о состоянии дел на собственном объекте. Также, в обязанности инженеров технического надзора входит контроль за ведением исполнительной документации на сделанные работы. Технадзор принимает скрытые работы, оформляя и подписывая соответствующие акты.

При необходимости, инженеры технического надзора обязаны использовать лабораторию, в которой испытывается качество строительного материала конструкций объекта. Качество должно соответствовать требованиям проекта и строительных ГОСТов, и после каждой проверки оформляется соответствующий акт на лабораторные испытания. Также, инженеры проводят проверку документов, сопровождающих грузы, которые поступают на строительный объект.